Zarządzanie najmem
- Mieszkania
- Domy
- Lokale Usługowe
Przygotujemy nieruchomość pod wynajem, znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy najmu, opłacimy rachunki i będziemy pilnować płatności od najemców. Będziemy pierwszym kontaktem dla lokatorów, administracji i dostawców.
Jak na tym skorzystasz?
- Minimalizujemy okres bez wynajmu – Często do zera
- Zyskujesz średnio 5,5 godziny miesięcznie na 1 nieruchomości na przyjemności
- Optymalizujemy wysokość czynszu do maksimum
- Nie denerwujesz się problematycznymi najemcami
Przeczytaj dlaczego warto na blogu.
W czym Cię odciążamy zarządzając najmem:
Pakiet START
Może być najbardziej opłacalny dla właścicieli, których nieruchomość przynosi mniej niż 3000 zł przychodu netto miesięcznie. Podstawowa obsługa w cenie z odpłatnymi dodatkami jak:
- obsługa problemów technicznych np. wymiana lodówki, cieknąca wanna, awaria ogrzewania (płacisz tylko jeśli wystąpią, oszczędzasz jeśli nie wystąpią)
Zyskujesz święty spokój i czas na przyjemności. Wszystko jest na naszej głowie
Cena abonamentowa: 9%
…miesięcznego przychodu z najmu netto (czyli bez kosztów administracji i zużycia mediów)
- Brak minimalnej stawki
- Brak dodatkowej prowizji za wynajęcie nieruchomości
- Konsultacja przygotowania nieruchomości do najmu, ewentualnie remontu/odświeżenia lokalu
- Home staging
- Sesja fotograficzna
- Publikacja ogłoszeń na portalach otodom, olx w 3 dni robocze od podpisania umowy współpracy
- Prezentacje nieruchomości
- Weryfikacja potencjalnych najemców
- Przygotowanie umowy
- Podpisanie umowy
- Inwentaryzacja nieruchomości i przekazanie na podstawie protokołu przekazania i dokumentacji zdjęciowej
- Kontrola terminowych płatności
- Rozliczanie zużycia mediów
- Zakończenie najmu, odbiór nieruchomości i rozliczenie mediów, kaucji
- Bieżąca obsługa telefoniczna najemców
Pakiet PLUS
Najpopularniejszy pakiet przynoszący ogromne korzyści dla właściciela nieruchomości. Pełna obsługa najmu w cenie bez dodatkowych opłat. Może być najbardziej opłacalny dla właścicieli, których nieruchomość przynosi ponad 3000 zł przychodu netto miesięcznie.
Cena abonamentowa: 12%
…miesięcznego przychodu z najmu netto (czyli bez kosztów administracji i zużycia mediów)
- Nie mniej niż 349 zł miesięcznie
- Brak dodatkowej prowizji za wynajęcie nieruchomości
Zawiera wszystko co Pakiet START oraz:
- Rzut nieruchomości
- Film z nieruchomości
- Okresowa kontrola stanu mieszkania co 6 miesięcy
- Nielimitowana obsługa usterek i problemów technicznych w nieruchomości w trakcie trwania najmu
- Zwrot kosztu za wystawione ogłoszenia przez właściciela na portale
- Gwarancja terminowych płatności*
- Gwarancja wynajmu w 30 dni*
*Szczegóły gwarancji określone w umowie o zarządzanie najmem.
Pakiet PREMIUM
Powierzasz nam nieruchomość i nie martwisz się niczym przez lata ciesząc się stałym przychodem z wynajmu.
Cena abonamentowa: 14%
…miesięcznego przychodu z najmu netto (czyli bez kosztów administracji i zużycia mediów)
- Nie mniej niż 419 zł miesięcznie
- Brak dodatkowej prowizji za wynajęcie nieruchomości
Zawiera wszystko co Pakiet PLUS oraz:
Gwarancja czynszu nawet jeśli najemca nie płaci*
*Gwarancja obejmuje do wartości 3 czynszów, szczegóły gwarancji w umowie o zarządzanie najmem
Częste pytania: